1万平！这家企业拟购银河SOHO办公楼
消息显示，北京朝阳门银河SOHO的数层办公楼和车位已进入交易流程，潜在买家是帝王实业控股，卖家则出身煤炭企业。近日，港股上市公司帝王实业控股（01950）发布公告，表示已与陕西华彬置业订立不具法律约束力的谅解备忘录，拟购买其物业资产的全部或部分所有权。公告显示，目标资产具体为：中国北京市东城区朝阳门北京银河SOHO的A座15至17层以及B座写字楼5层(其中：A座15层2,580.39平方米、16层2,287.9平方米及17层1,980.2平方米；B座5层3,804.36平方米)，四层及11个地下停车位的总面积为10,652.85平方米(60个单位)。北京银河SOHO是北京市地标性建筑之一，其独特外观由世界知名建筑师普利兹克建筑奖得主设计，项目总建筑面积逾33万平方米，包括16.6万平方米写字楼及8.6平方米的商业区域，与周边枢纽形成网络，连接附近设施。目前，这一潜在交易的价格和支付方式尚未厘定，须待订约方进一步讨论后方可作实。信息显示，帝王实业控股有限公司(原名:深蓝科技控股有限公司)是一家主要从事人工革化学品业务的投资控股公司，2020年在港交所IPO。有两大主要业务，一是人工革化学品业务，主要从事涂饰剂合成树脂的研发、制造销售；二是2022年启动了白酒业务，依托贵州帝池王酱酒业创立“帝皇池”“地龙池”两大自有品牌。财报显示，帝王实业控股2021和2022年的总营收分别为2.34亿元、5.01亿元，股东应占溢利分别为-0.03亿元、0.22亿元。帝王实业控股在公告中表示，公司一直积极考虑并探索各种投资项目机遇并根据市况扩大投资范围，“作为本集团白酒业务策略扩张计划的一部分，我们正在考虑收购北京银河SOHO的全部或部分目标资产以进一步加强业务营运、提高客户触及性并充分发挥销售潜力”。董事会认为，凭借收购首都地标性商业建筑北京银河SOHO能够提升品牌知名度、扩大现有客户的细分覆盖面、提升集团的未来盈利能力。作为卖方，信息显示，陕西华彬置业有限公司成立于2007年，位于陕西省西安市，由彬县煤炭有限责任公司100%控股。据公开信息，彬县煤炭有限责任公司肇始于1956年，公司现有资产总额312亿元，员工5000余人，位居中国企业500强第480位，中国能源集团500强第85位，中国煤炭企业50强第18位，陕西百强企业第13位、陕西民营企业50强第5位、咸阳市第1位。2022年实现工业总产值437亿元，销售收入491亿元，利税总额75亿元,上缴国家税费16.6亿元。
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